Einleitung: Abdichtungsmängel – unsichtbar, aber folgenschwer Eine funktionierende Bauwerksabdichtung ist entscheidend, um Gebäude vor Feuchtigkeit zu schützen. Doch gerade im Bestand sind Mängel an Horizontalsperren, Bodenplattenabdichtungen oder Sockelanschlüssen weit verbreitet.…
Schlechte Innenraumluftqualität – Formaldehyd, VOCs und Schimmelsporen: Wie eine Luftschadstoffmessung Klarheit bringt Meta-Description: Schlechte Luft im Haus? Sachverständiger erklärt Ursachen, Risiken und wie Luftschadstoffmessungen Formaldehyd, VOCs und Schimmelsporen aufdecken. Einleitung:…
Einleitung: Die unsichtbare Gefahr in Gebäuden Viele ältere Gebäude bergen unsichtbare Risiken: Schadstoffe in Baustoffen und Ausstattungen, die heute längst verboten sind, aber in den 1950er bis 1980er Jahren weit…
Einleitung: Das Dach als Schutzschild des Hauses Das Dach ist die wichtigste Schutzschicht eines Gebäudes gegen Regen, Schnee und Wind. Doch wenn es undicht wird, sind die Folgen gravierend: Feuchtigkeit…
Einleitung: Der gefährlichste Holzschädling im Gebäude Der echte Hausschwamm (Serpula lacrymans) gilt als der gefährlichste holzzerstörende Pilz in Gebäuden. Er befällt nicht nur Holzbauteile wie Balken und Dachstühle, sondern kann…
Einleitung: Unsichtbare Zerstörer im Bauwerk Holz ist seit Jahrhunderten einer der wichtigsten Baustoffe im Hausbau. Es ist vielseitig, nachhaltig und ästhetisch. Doch Holz ist auch anfällig für biologische Schädigungen –…
Schäden an Wärmedämmverbundsystemen (WDVS) – Algen, Risse, Hohllagen und andere Probleme bei gedämmten Fassaden Meta-Description: Schäden am Wärmedämmverbundsystem (WDVS): Ursachen, Risiken & Sanierung. Sachverständiger erklärt Algen, Risse, Hohllagen und typische…
Einleitung: Risse – Schönheitsfehler oder Gefahr? Risse im Mauerwerk und Putz gehören zu den häufigsten Schadensbildern an Gebäuden. Fast jeder Immobilienbesitzer kennt das Problem: feine Haarrisse im Putz, diagonale Risse…
Einleitung: Warum Kellerfeuchtigkeit ein zentrales Problem ist Feuchtigkeit im Keller gehört zu den am weitesten verbreiteten Schadensbildern in Wohngebäuden. Kaum eine Immobilie ist davor sicher – sei es im Altbau…
Einleitung: Warum Schimmelpilz ein ernstes Problem darstellt Schimmelpilzbefall in Wohngebäuden gehört zu den häufigsten und zugleich gravierendsten Schadensbildern, mit denen ich in meiner Praxis als Sachverständiger konfrontiert werde. Schimmel in…